青岛即墨房产抵押贷款-按揭房二次抵押单签-住房抵押贷款

更新时间：2023/11/2 3:44:19信息编号：2102-188676

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详细介绍

青岛即墨房屋抵押贷款对房屋的要求5+3+f+e+n+l+e+i+c+o+m。

房屋抵押贷款对房屋是有所要求的，并不是所有房屋都能满足抵押贷款的要求。

1、房屋的产权要清晰，必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入房地产市场流通，并且在贷款之前未做过认可抵押贷款。首先房屋得是清白之身，没有在本次贷款之前做过认可抵押贷款，并且房屋的产权需清晰，可进入房地产市场进行流通，也就是说房屋不能仅仅只有作为居住的价值53fenlei.com。

2、房龄加上贷款期限不能超过40年。

3、抵押房屋未列入城市改造拆迁的工作范围，并且有房产部门，入地管理部门核发的房产证和土地使用证。

所抵押的房屋不能是拆迁房，而且房屋应该有它自己的“身份证”www.53fenlei.com53分类网。

青岛即墨房屋抵押贷款对房屋所有人也是有要求的。

1、借款人有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力。

2、没有违法的行为和逾期还款记录5~3~分~类~网。

3、能够提供认可的有效的权利质押担保或者合法有效的房产做抵押担保贷款。

青岛即墨申请房屋抵押贷款需要提供的材料

借款人身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、规定的其它资料。带上这些材料及证明可以免去你来回奔波的痛苦53分类网www.53fenlei.com。

青岛即墨申请房屋抵押贷款的额度、利率及还款方式

1、房产抵押贷款金额根据借款人的贷款用途确定，但是贷款额度一般不超过房产评估值的60%。

2、房屋的贷款利率也是有所不同的。首套房贷款利率一般都是按照央行基准贷款利率，如果是二套房贷款利率就会根据借款人的个人资质上浮53fenlei.com。

3、房产抵押贷款的还款方式有两种：等额本息还款、等额本金还款。

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